【鎌倉市由比ガ浜1丁目】 「由比ガ浜で暮らす和モダン邸宅」

鎌倉駅徒歩10分、由比ガ浜の住宅街に位置する、デザイナーズ住宅。和モダンを基調としたデザイン性と、ビルトインガレージを備えた、延床面積160㎡超の邸宅です。

物件写真

30.0帖のLDKと「kitchenhouse」製アイランドキッチン

本物件のメインフロアの2階LDKは、30.0帖。

2階のメインフロアは、上部が吹き抜けとなっており、垂直方向への開放的な広がりが視覚的に強調された空間構成となっています 。リビングエリアには、バイオエタノール暖炉が設置され、デザイン性と機能性を両立させています 。

調理の要となるキッチンには、キッチンハウス製のアイランドタイプ 。食器洗乾燥機が完備されているほか、2.0帖のパントリーが隣接しており、調理動線と収納力が機能的に集約されています 。また、床暖房が敷設されており、冬場でも足元から暖かさを保つ設計です 。

浴室「WABURO」

浴室には、「WABURO」が採用されています。

日本の伝統的な文化を受け継ぐ、現代の住空間に調和するデザインと機能性を追求した
ラグジュアリーな浴室です。

• サニタリー: 2階には独立したパウダールーム、トイレ（タンクレストイレ）、2.0帖のパントリーが並列する動線設計です。

ハイルーフ対応インナーガレージと居室

1階には、愛車を塩害や雨風から守るビルトインガレージが配置されています。

• ガレージ: 13帖相当の広さを持つ電動シャッター付ガレージです。
• 居室と収納: 1階には2つの居室、2階に6.5帖の居室。1階の主寝室（8.1帖）には大型のウォークインクローゼット（WIC）を備え、玄関横にはシューズインクローク（SIC）が設置されています。

13.2帖のルーフバルコニー

最上階となるRF（屋上）階には、13.2帖の広々としたルーフバルコニー 。
洗濯物干し金物も備わっています。
また、十分な広さがあるため、天気の良い日に外でくつろぐスペースとしても使えそうです。

物件詳細情報

項目	内容
所在地	神奈川県鎌倉市由比ガ浜一丁目
販売価格	23,800万円（税込）
交通	JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩10分 江ノ島電鉄線「鎌倉」駅 徒歩10分
土地面積	140.60㎡
延床面積	163.61㎡
構造・規模	木造2階建て（軸組構法）
間取り	3LDK
地目 / 権利	宅地 / 所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建蔽率 / 容積率	60% / 200%
完成日	2025年2月
駐車場	車庫有り（1台分）
接道状況	北側 幅員約5.8mの公道に9.6m接道
設備	公営水道、都市ガス
法令制限	準防火地域、鎌倉景観地区、埋蔵文化財包蔵地
建築確認番号	第24UDI1K建00001号
取引形態	媒介