湘南の3地域（葉山・逗子・鎌倉）に見る「住み続けたい街」の魅力と課題
神奈川県の湘南エリアに位置する葉山町、逗子市、鎌倉市は、2025年の「いい部屋ネット 住みここち＆住みたい街ランキング」で上位に選ばれました。
特に「住み続けたい街（自治体）ランキング」において、葉山町が5年連続1位、鎌倉市が5年連続2位、逗子市が3位と、湘南エリアの3市町が堂々のトップを占めています。
街ごとの特徴と現状評価
【葉山町】
- 「住み続けたい街（自治体）」1位（5年連続）
- 唯一の偏差値70台
- 「街の幸福度（自治体）」でも上位
- 豊かな自然と文化、落ち着きある暮らし、強い地域愛着が評価
【鎌倉市】
- 「住み続けたい街（自治体）」2位（5年連続）
- 「住みたい街」では4位
- 歴史とブランド力が魅力、住みここち評価も高い
【逗子市】
- 「住み続けたい街（自治体）」3位（前年4位）
- 「街の幸福度（自治体）」2位
- 海・自然環境と都市近接のバランス、若年層の移住増
共通する魅力
- 海と緑に囲まれた自然環境
- 歴史・文化を活かした地域性
- 住民の生活満足度、愛着、誇りの高さ
- 駅近・都心アクセスの良さ（鎌倉・逗子）／静けさと高級感（葉山）
将来的な展望と課題
- 移住・定住ニーズの拡大
- リモートワーク普及で人気継続が見込まれる
- 人口構成の変化
- 高齢化住民と若年移住者の世代間バランスの調整が課題
- 地価上昇と生活コスト
- 高級住宅地化、観光地化が進み、地元の暮らしやすさをどう守るかが重要
- 街のブランド価値の継続的育成
- 自然・歴史・文化の保全と、新しい魅力の発信が求められる
ランキングの信頼性と考察
調査元は大東建託株式会社 賃貸未来研究所によるもので、株式会社マクロミルの登録モニタを対象としたインターネット調査。
- 累積回答数104万5547名（2025年は新規182,805名）
- 自治体の人口比に基づいた割り付け
- 主観的評価を元にしたランキング（「住みたい」「住み続けたい」など）
調査方法は大規模で継続的、かつ設問設計も明確であるため、一定の信頼性は高い。 一方で、完全な無作為抽出ではなく、ネットモニターによる偏りや「住みここち」のデータが圏外である点など、結果を鵜呑みにするのではなく、その背後にある文脈を読み取る必要があります。
最後に：ランキングを超えて地域を見つめる
ランキングで上位に選ばれることは、街にとって大変誇らしいことです。
ただ、それは一時的な評価であり、「住み続けたい」と感じてもらえる背景には、地域の魅力や各市町住民の努力、日々の暮らしの積み重ねがあります。
今後もその魅力を維持し、さらに発展させていくためには、評価に満足して立ち止まるのではなく、街の良さを見つめ直し、改善を重ねていく姿勢が大事かと思います。
調査結果を一つの参考としながら、自分たちの手で地域の価値を育てていくことが、未来の「住み続けたい街」を築く原動力になるでしょう。
※出典：「いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2025」 https://www.eheya.net/sumicoco/2025/continue/
コメント