【鎌倉市材木座3丁目】「海の気配が日常に。ペットと暮らせる天然木の住まい」

鎌倉駅から徒歩15分。
材木座海岸まで徒歩5分。
観光地の顔を持つ鎌倉駅周辺から、海側へ少し歩いた場所。
今回ご紹介するのは、鎌倉市材木座3丁目にあるリノベーション済みの中古マンションです。

写真

リビング

LDKは約16帖。

オークフローリングへ張替済み。ライティングレール（調光調色機能）を設置。

天然木は、時間とともに風合いが変わります。派手さはありませんが、落ち着いた空間です。

16帖あれば、ダイニングとソファを置いても動線は確保しやすい広さです。

キッチン

キッチンも新規交換。食洗機・浄水器付き水栓。
造作カップボードも設置されています。
収納が最初から確保されているため、後付けの必要がありません。

居室

約5.8帖と約4.5帖の2部屋。
WIC（約0.8帖）付き。

2人暮らしなら、寝室＋仕事部屋。
コンパクトな家族なら、寝室＋子ども部屋。

広すぎず、狭すぎない間取りです。

水回り

ユニットバス交換済み。
浴室乾燥機・オートバス付き。

洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット）、給湯器も交換対象。

築2005年ですが、水回り更新済みの点は安心材料です。

バルコニー

面積11.6㎡、奥行約2m。
スロップシンク付き。洗濯だけでなく、
海帰りの道具洗いや植物の水やりにも使えます。

ペットとの暮らし

犬猫可。
体長50cm・体重10kg以下、2匹まで（細則有）。

材木座海岸が徒歩圏。毎日がワクワクする散歩コースが待っています。

駐車場

駐車場は空有。
月額12,000円〜17,000円。

自転車置場は空有（月額200円）。
ミニバイク置場・サーフボード置場は空無。

空き状況は都度確認が必要です。

こんな方におすすめ

・鎌倉駅徒歩圏で海も近い住まいを探している方
・天然木の素材感が好きな方
・ペットと暮らしたい方
・バルコニーを活用したい方
・観光地の中心より、少し落ち着いた住宅地を選びたい方

物件詳細

項目	内容
物件名	プラハ鎌倉材木座
所在地	神奈川県鎌倉市材木座3
交通	JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩15分／江ノ島電鉄「和田塚」駅 徒歩10分
価格	6,790万円（税込）
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	59.98㎡
バルコニー面積	11.6㎡
構造	RC造陸屋根5階建2階部分
築年月	平成17年（2005年）5月
総戸数	57戸
土地権利	所有権
分譲会社	三起商事㈱
管理形態	全部委託
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費	12,100円／月（※15,100円へ改定検討中）
修繕積立金	20,780円／月
修繕積立金総額	66,473,905円（2025年2月末時点）
CATV使用料	525円／月
自治会費	225円／月
固定資産税・都市計画税	119,735円（令和7年度）
ペット	犬猫可（体長50cm・体重10kg以下）2匹まで（細則有）
駐車場	空有（月額1.2〜1.7万円）
ミニバイク置場	空無
自転車置場	空有（月額200円）
サーフボード置場	空無
現況	空室
引渡	即日可
リノベーション	オークフローリング／キッチンW2550（食洗機・浄水器）／UB1317（浴室乾燥機）／洗面台／トイレ／給湯器／建具／クロス他
取引態様	媒介
物件公開日	2026年2月20日
情報更新予定日	2026年2月25日