坂を登った先、浄明寺の静かな街並みを見下ろす場所に、空を近くに感じる住まいが完成しました。この物件の最大の特徴は、20帖のLDKからウッドデッキ、そして外の景色へと続く「抜け感」のある設計です。高台ならではの開放的な住環境を活かしつつ、2.0帖の書斎や豊富な収納群を設けることで、日々の機能性も追求。落ち着きと開放感が共存する鎌倉での暮らしをご紹介します。

視線が抜け、空との一体感を享受する高台の立地

本物件はバス停から坂を登った場所に位置するため、前面道路から建物を見上げた際に視覚的な圧迫感がありません。静かな暮らしができそうです。

20帖のLDKで広々とした空間

1階のメインスペースとなるLDKは20帖の広さを確保しています。床や建具には明るいウッドテイストの素材が採用されており、リビングの窓からはウッドデッキへと繋がっており、内と外が視覚的に連続することで、奥行きを感じさせます。また、キッチンは対面式のペニンシュラタイプで、背面のカップボードも標準装備されています。調理中もリビング全体、そしてデッキ越しに広がる外の景色まで視線を届かせることができます。

8帖以上の洋室と、ウッドデッキとの繋がり

2階の居室構成は、約8.5帖の洋室と、約5.2帖、約8帖の洋室2部屋。洋室は、大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えるだけでなく、2階にはトイレの設備もあります。
また、2階の窓から、ウッドデッキとも視覚的に繋がり、家族の気配を感じさせつつも個人のプライバシーを守る設計。各居室には枕棚とハンガーパイプ付きの収納が標準装備され、生活用品が居室内へ溢れるのを防ぐ物理的な余白が作られています。

集中と収納を両立させる、2.0帖の「拠点」と豊富な収納群

2階には、2.0帖の書斎が設けられています。あらかじめ設置されたカウンターデスクは、PC作業や読書に十分な奥行きがあり、左右を壁に囲まれた適度な閉鎖感が、まるで秘密基地のような集中力を高める空間となっています。

ZEH水準の機能性と、2台の駐車能力

土地面積は260.47㎡（約78.79坪）あり、カースペースは幅約6.4m、奥行き約6.0mを確保しています。建物自体もZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準に適合しており、アルミ樹脂Low-E複層ガラスの採用により断熱性能を高めています。冬の冷え込みや夏の湿度に対し、物理的な構造面から住み心地の安定を図っています。

物件詳細情報

項目内容	販売価格 [ 6,680 ] 万円
土地権利	所有権
所在地	鎌倉市浄明寺四丁目210番108
交通アクセス	JR横須賀線「鎌倉」駅 バス乗車9分 徒歩12分
建物構造 / 階数	木造 / 2階建
完成時期	2025年11月完成
土地面積	260.47㎡（約78.79坪） ※セットバック0.39㎡含む
建物面積	107.65㎡（約32.56坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
間取り	3LDK＋書斎（2.0帖）
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
都市計画	市街化区域
接道状況	南東側幅員4.0mの公道に4.97m接道
設備	電気・上下水道・都市ガス
現況	完成済（2025年11月）
備考	駐車場2台分、ZEH水準適合、地盤保証1大将引き渡し日より10年又は20年、アフターサービス保証10年、その他保証あり
法令上の制限	景観法、宅地造成等工事規制法、土砂災害特別警戒区域（一部）、文化財保護法、住民協定あり、
情報更新日	2026年1月18日
次回更新予定日	2026年2月15日
取引態様	媒介