| 価格 | 5,490万円(税込) |
| 面積 | 壁芯79.87㎡(約24.16坪) |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目 |
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩15分 |
| 管理費 | 24,240円/月 |
| 修繕積立金 | 31,940円/月 |










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鎌倉駅東口から徒歩約15分、低層マンションのご紹介です。
このマンション周辺には、駅前とはひと味違う、その地域で長く愛されているレストランや定食屋、そして私もよく訪れるバーなど、ローカルな個人店が数多く立ち並んでいます。周辺を歩くだけでも楽しく、鎌倉らしい日常の魅力を感じられるエリアです。
駅から徒歩圏内でありながら、人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気で暮らせる点も魅力のひとつです。
また、マンション前面の金沢街道は、横浜方面・逗子方面・北鎌倉方面、そして海側へもアクセスしやすい便利な道路です。周辺には、報国寺、杉本寺、浄妙寺といった歴史ある寺院に加え、魅力的なカフェも点在しており、自然と歴史を感じながら散策を楽しめる環境が広がっています。
今回ご紹介するお部屋は、単身の方にも、ご夫婦にも暮らしやすい2LDK。南西角部屋につき、西側に開けた鎌倉らしい景色を望むことができます。リビングは目線の高さに建物が少なく、開放感のある空間です。
ゆったりとしたソファを置き、コーヒーを片手に本を読みながら窓の外の景色を眺める。そんな穏やかな時間が自然と想像できるお部屋です。
対面式のペニシュラキッチンは、背面に十分な収納スペースとキッチンボードを備えており、使い勝手の良い設計。景色を楽しみながら料理の時間を過ごせるのも魅力です。
2つの居室にはそれぞれ収納があり、クローゼットとウォークインクローゼットも備わっています。お洋服や荷物が多い方にも嬉しい間取りです。
築年数は1984年のため、建物外観には年数相応の趣があります。一方で、室内はクロスやフローリングなどの内装工事が施されており、きれいな状態から新生活を始めたい方にもおすすめできる住まいです。
| 住居表示 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 / 第1種低層住居専用地域 |
| 専有面積 | 壁芯79.87㎡(約24.16坪) |
| バルコニー | 8.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 昭和59年11月(1984年) |
| 構造 | RC造地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 管理費 | 24,240円/月 |
| 修繕積立金 | 31,940円/月 |
| その他費用 | 11,704円/月 ヒーツ修繕費:8,000円、CATV使用料:550円、組合費:500円、ヒーツ基本料:1,500円、ヒーツ検針手数料:154円、ヒーツ管理料:1,000円 |
| 駐車場 | 区分所有のみ(当該住戸は無) |
| ペット飼育 | 可(細則あり、犬・猫は2匹まで) |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| その他 | 固 都 税 :64,784円/年(令和6年度税額) エレベーター:無 登記時の司法書士は指定となります |
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| 商号 | 株式会社 鎌倉ひとはこ |
| 住所 | 〒248-0004 神奈川県鎌倉市西御門1丁目23-8 |
| 連絡先 | TEL:0467-39-6929 FAX:0467-39-6920 |
| 代表者 | 上岡 洋一郎 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(1)第31431号 |
| 所属団体名 | 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 |
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