【鎌倉市山崎】「無垢に癒される、高断熱の住まい」

鎌倉市山崎の戸建のご紹介です。
JR「大船」駅まで徒歩17分、湘南モノレール「富士見町」駅まで徒歩8分。都心にも湘南方面にもアクセスしやすい立地にあります。

駅徒歩圏で、生活利便性の高いエリアです。

写真

鎌倉市山崎の立地とアクセス環境

本物件はJR東海道線・横須賀線・根岸線が利用できる「大船」駅が徒歩圏内。
通勤・通学の利便性を重視したい方にとって安心感のある立地です。

また、湘南モノレール「富士見町」駅まで徒歩8分。2駅4路線が利用可能なため、
行き先に応じて交通手段を選べます。

周辺には
・やまか富士見町店（徒歩9分）
・セブンイレブン（徒歩3分）
・富士塚小学校（徒歩15分）

日常の買い物や通学も徒歩圏内に収まります。

建築条件

用途地域は工業地域です。

住宅専用地域ではありませんが、建ぺい率60％・容積率200％と比較的ゆとりのある建築条件が設定されています。
将来的な周辺環境等については現地確認が必要ですが、その分、駅近エリアで一定の建築ボリュームを確保できるという特徴があります。

吹き抜けLDKと無垢材がつくる開放感

LDKは約17.2帖。
吹き抜け勾配天井を採用しています。

床材には本桜無垢材を使用。自然素材ならではのやわらかな質感と経年変化を楽しめます。

また、玄関ホールおよびリビングの一部天井にはパイン無垢板張り施工。
吹き抜け空間でも冷たい印象にならず、木の温かみを感じられる設計です。

加えてリビングの窓には電動シャッターを装備。
防犯性だけでなく、日々の開閉のしやすさも魅力です。

各居室の断熱性能と快適性

居室にはハイブリッドサッシ「サーモスL」＋Low-E複層ガラスを採用。
高い断熱性能を確保し、夏の熱気や冬の冷気を抑えます。

窓性能は室内環境と光熱費に直結する重要なポイント。
見た目では分かりづらい部分ですが、長期的な住み心地に影響します。

各居室ともハイサイズドア（高さ2300mm）で統一されており、居室でも圧迫感を感じにくい設計です。

6.5帖ロフト

約6.5帖の小屋裏収納付き。
収納としては十分な広さがあり、趣味スペースとしても利用可能です。

収納量が確保されていることで、居住スペースをすっきり保ちやすくなります。

水回り設備

キッチンは奥行き97cmワイドタイプのシステムキッチン。
食器洗い乾燥機付き。

トイレはタンクレストイレを採用。見た目がすっきりしており、掃除もしやすい仕様です。

日常の負担を軽減するための機能が散りばめられています。

接道条件と日当たり

南東側4.3m公道、南西側3.1m公道に接道。
二方向に道路があるため、開放感と通風が期待できる配置です。

こんな方におすすめ

・大船駅徒歩圏で戸建を探している方
・設備仕様を重視する方
・無垢材など自然素材に魅力を感じる方
・断熱性能を重視したい方
・天井高のある開放的な空間が好きな方

用途地域の特性は現地での確認が前提となります。

物件詳細

項目	内容
物件種別	戸建
所在地	鎌倉市山崎
交通	JR東海道線・横須賀線・根岸線「大船」駅 徒歩17分／湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩8分
価格	4,880万円（税込）
土地面積	69.25㎡（20.94坪）
建物面積	90.15㎡（固定階段式ロフト13.77㎡含む）
間取り	3LDK＋S（小屋裏収納約6.5帖）
構造	木造2階建
築年月	完成済
建築確認番号	第24KAK建確04166号
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道	南東側4.3m公道、南西側3.1m公道
駐車場	1台可（車種による）
設備	上水・公共下水道、プロパンガス、東京電力
屋根	最軽量ガルバリウム
外壁	樹脂塗装ガルバリウム張り
断熱材	グラスウール断熱材／外壁通気工法
サッシ	ハイブリッドサッシ サーモスL／Low-e複層ガラス
シャッター	電動シャッター
玄関ドア	タッチキースタイル
床材	本桜無垢材
天井	玄関ホール・LDK一部 パイン無垢板張り
キッチン	奥行97cmワイドタイプ／食洗機
浴室	ウルトラファインバブルシャワー／換気乾燥暖房機
洗面	大型洗面器／ミラーキャビネット
トイレ	タンクレストイレ／自動洗浄／アクアセラミック
販売棟数	1棟
取引形態	媒介
現況	完成済
引渡し	相談
学区	富士塚小学校 徒歩15分
周辺施設	やまか富士見町店 徒歩9分／セブンイレブン 徒歩3分
情報公開日	2026年2月18日
情報更新予定日	2026年2月26日