【物件紹介】静寂と緑に囲まれた庭園~鎌倉市長谷5丁目~

大仏で有名な高徳院や紫陽花の名所である長谷寺など、歴史的スポットが点在する地域「長谷」。

今回ご紹介するのは、鎌倉市長谷5丁目に位置する緑に囲まれたバリアフリー住宅です。
南向き高台に建つこの住まいは、鎌倉らしい自然環境と現代の快適さが融合した一軒家です。

今回の物件に近づくと、周辺の緑の豊かさに目を奪われます。南向き高台のロケーションで、日当たりはもちろん、眺望も素晴らしいです。

正面には、風情のある門扉があります。玄関には、手すり付きの石段とスロープがあり、バリアフリーの一環として設置されています。

周辺の緑と、日本家屋の風情が調和して、古都、鎌倉らしさを感じられる。そんな外観だと感じました。

庭へ入ると、様々な植栽があり、低めの生垣や背の高い樹木などよく手の行き届いた植物たちがお出迎え。

取材時は、この庭でどんな時間が過ごせるだろうかと思わず想像を膨らませました。

朝のコーヒータイムや家庭菜園など、使い方は住む人の数だけありそうですね。

四季事の変化も魅力的であると思います。春の新緑や秋の紅葉など1年を通して飽きることはなさそうです。

玄関に入ると、明るい木材のフローリングに白壁でコントラストがよく室内が明るく見えます。床は段差を排除し、壁には、各所に手すりが設置されバリアフリーの設計が至る所になされています。

トイレを見ると、車椅子を想定した広めの室内寸法。
モダンなデザインのオーダー洗面器には高級感が感じられますね。

風呂場の洗面台には、また別の色の洗面台が。

下には空間があり、車椅子でも洗面台が使いやすいような工夫がなされています。

風呂場もバリアフリーの設計です。
広々とした浴槽もこの風呂場の魅力の一つ。

リビング・ダイニングへ進むと、木目調の高級感のあるシステムキッチンがあります。

右側には、床暖房などの操作パネルが集約されています。

単なるバリアフリー対応でなく、デザイン性と機能性を両立させた上質な空間になっています。料理中でも、常に正面の窓から緑が見える緑と木の温もりが感じられる空間です。

南側のお部屋では、庭に面した大開口の掃き出し窓で明るい自然光と開放感のある空間設計になっています。
窓の外に広がる庭の風景が室内に居ながらも自然と一体になれる錯覚を与えるように感じます。

南西側のお部屋では、2面採光で、より明るく解放的な空間設計です。

シンプルなデザインで、家具の配置の自由度も高いです。

緑色の壁と畳の組み合わせ、和風の証明により空間に統一感があります。

和室の窓から見える緑は、まるで1枚の日本画のような風情を感じさせてくれます。

廊下から上を眺めると何やら空間が。

ここには元々階段があったようですが、リフォームの際撤去され、
2階へは、収納式の折りたたみ階段を使って登ることができます。

秘密基地のようですね。

2階へ上がると秘密の隠れ家のようなお部屋があります。

趣味の工房やアトリエ、書斎として返信させれば、特別な空間に。
2階からはさらに高台からの眺望を見ることができます。

元々階段があった箇所は、そのまま空洞になっておりますので、その点には注意が必要です。

建物の裏に進んでいくと、さらにイチョウの木や、畑として利用できるエリアもあります。

土砂災害特別警戒区域内の本物件ですが、山林に隣接しているからこそ実現できる空間です。

好きな野菜や植物を植えるのもよし、休憩スペースにするのも良し。

駐車場もついております。

本物件、いかがでしたでしょうか。

緑に囲まれた環境、高台の立地、そして細部までこだわったバリアフリーリフォームにより、鎌倉での暮らしを長く楽しみたい方、家族に車いすユーザーがいらっしゃる方にとっては、良い物件かと思います。

ご興味ある方は松本まで遠慮なくご連絡ください。

連絡先:070-8354-3407
メールアドレス:naoki.matsu.bd@tkbj@gmail.com

項目	内容
販売価格	4,880万円
所在地	鎌倉市長谷5丁目12番5号
交通アクセス	JR横須賀線「鎌倉駅」駅徒歩18分江の島電鉄線「長谷」駅徒歩14分
建物構造 / 階数	木造スレートぶき / 2 建
築年数	昭和50年 3月
土地面積	418.39㎡ (126.5坪)
建物面積	1階:69.56㎡ 2階:13.24㎡計:82.80㎡ (25.04坪)
権利関係	所有権
用途地域間取り	第一種低層住居専用地域 3DK+S
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
都市計画	市街化区域
接道状況	道路幅員:約4.0m 南西側約18.4m
設備	公営水道オール電化公共下水
管理費 / 修繕積立金
その他費用
備考	約11.6㎡増築未登記部分あり敷地418.39㎡うち斜面地約120㎡を含む売主の契約不適法責任と設備保証は免責。
情報更新日	2025年5月28日
次回更新予定日	2025年月日

松本尚樹: ・エコ住宅アドバイザー
・コンテンツディレクター

不動産仲介とWebのコンテンツ制作をしています。
自然や動物が好きなので、不動産仲介を通して、
自然と共にある暮らしの発信をしています。
生物多様性保全活動、環境教育活動などに関心があります。

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